Crédit immobilier

Comment choisir entre prêt amortissable et prêt in fine ?

Avant de choisir, il est important de connaitre la différence entre les deux. Pour commencer, sachez que la grande majorité des emprunts, sont des prêts amortissables. C’est-à-dire que les mensualités à rembourser couvrent deux choses : d’une part le remboursement du capital et d’une autre les intérêts.

Au contraire pour les prêts plus rarement attribués, qu’on qualifie de « in fine », les mensualités ne couvrent que les intérêts, et vous devez rembourser le capital emprunté en un seul remboursement à un moment défini.

Le but de cette manœuvre est généralement de placer l’argent non bloqué par le remboursement, et ainsi le déduire en partie de vos revenus. Réalisant ainsi une économie substantielle sur vos impôts.

Le choix dépend donc de vos capacités financière, en effet un emprunt in fine est normalement plus avantageux, encore faut-il avoir un revenu suffisant pour se le permettre. Généralement pour en bénéficier, il faut être dans la dernière tranche d’impôt sur le revenu.

Pour vérifier si vous devez souscrire à un prêt amortissable rendez-vous sur www.credit-immobilier-direct.fr.

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