Crédit immobilier

Quelle est la différence entre un compromis et une promesse de vente ?

Ces deux termes peuvent prêter à confusion, mais attention ils sont radicalement différents.

Un compromis de vente est un engagement ferme et définitif entre le vendeur et l’acheteur lorsqu’ils tombent d’accord sur les conditions de vente d’un bien immobilier, il est donc synonyme de contrat de vente et l’acheteur ne peut se rétracter.

En revanche, la promesse de vente est unilatérale, c’est-à-dire que c’est le vendeur qui s’engage à réserver le bien pour un seul candidat à l’acquisition du bien. L’acheteur lui peut se rétracter et finalement renoncer à l’achat du bien, si c’est son choix, il devra tout de même verser une certaine somme au vendeur pour le dédommager du préjudice subi.

Assurez-vous bien de ne pas confondre une promesse de vente et un compromis lors de la recherche de votre bien pour éviter tout désagrément lors de votre recherche de biens immobiliers.

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