Crédit immobilier

Lors d’une séparation comment obtenir l’annulation d’un co-emprunt ?

Dans le cas d’un prêt personnel ou d’un crédit immobilier vous avez plusieurs options pour annuler les engagements d’un co-emprunt.

La plus simple et la plus courante des solutions est de rembourser le crédit par anticipation, notamment en réalisant la vente du bien acquis en commun, ou sa moitié.

Vous pouvez également demander à votre banque de reporter la totalité du remboursement du crédit sur un seul des deux emprunteurs. Sachez que la banque n’est pas obligé d’accepter cette solution, même en cas divorce.

Pour remplacer le co-emprunteur, vous pouvez mettre en place une nouvelle garantie, comme par exemple une hypothèque ou obtenir la caution d’une tierce personne.

Enfin, dans de très rare cas, l’article 1210 du Code Civil permet au créancier de diviser la dette et donc obtenir de votre banque la désolidarisation, voire même la renonciation au co-emprunteur en tant que garant.

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